Junges Wohnen im preiswerten Ziegelhaus
Ziegelwerk Klosterbeuren informiert
Bauen in Deutschland ist teuer. Viele Familien können sich erst in verhältnismäßig hohem Alter ein eigenes Haus leisten, viel zu spät um dessen Vorzüge für kleine Kinder zu nutzen. Grund genug für das Ziegelwerk Klosterbeuren neue Wege zum erschwinglichen hochwertigen Ziegelhaus aufzuzeigen.
Warum sind Häuser so teuer?
Nicht nur die hohen Löhne treiben die Baukosten in die Hohe. Die Erschließungskosten sowie die hohen Grundstückpreise erfordern nahezu 50% der Kosten. In den Niederlanden erschließen die Gemeinden Bauerwartungsland erst dann, wenn sie es kostengünstig erworben haben. Damit halten sie die Grundstückskosten im erträglichen Rahmen.Kostensteigernd wirken sich in Deutschland auch die Sicherheitsvorschriften und die erwünschten Anforderungen an den Schall- und Wärmeschutz aus. Unbestritten ist jedoch, dass eine bessere Baukoordiation erhebliche Kostensenkungen zur Folge hat. Sie scheitert häufig an unserer Handwerksordnung, die eine Unzahl von Facharbeitern am Bau verlangt.
Sinnvolle Einsparungspotentiale
Wo Baukosten durch Einsparungen am Qualitätsniveau gesenkt werden können, sollte gut überlegt sein. Einfachere elektrische Schalter und Steckdosen, Armaturen, Wand- und Bodenbeläge sparen zunächst viel Geld und lassen sich später leicht austauschen. Mangelnde Qualität der Bausubstanz dagegen lässt sich nie mehr oder nur mit unverhältnismäßig großem Aufwand beheben. Die Entscheidung für den Rohbau aus Ziegel gewährleistet eine hochwertige Ausführung.
Ziegelhäuser behalten ihren Wert
Für viele Bauherren ist ein Haus eine Kapitalanlage, die Sicherheit im Alter und den Kindern die Erbschaft garantieren soll. Voraussetzung dafür ist ein hoher Wiederverkaufswert. Gerade Familien, die sich einen hohen Vermögensverlust nicht leisten können, sollten dies bei der Hausplanung beachten.Ziegelhäuser finden immer ihre Käufer. Sie bieten im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima und erfordern nur niedrige Instandhaltungskosten. Der natürliche Baustoff Ziegel besteht aus einheimischen Lehmen und Tonen. Ziegel erhalten ihre Festigkeit durch das Brennen und nicht durch zusätzliche Bindemittel. Gesundheitlich unbedenklich geben sie keine gefährlichen Stäube und Gase ab. im Brandfall bilden sich keine toxischen Gase. Ziegel bieten dem Feuer keine Nahrung und setzen der Brandausweitung Widerstand entgegen - ein wichtiger Sicherheitsaspekt, besonders für Familien mit kleinen Kindern, die sich im Brandfall nicht selbst helfen können.
Wir unterstützen junge Familien auf ihrem Weg zu kostengünstigen Eigenheimen
So lassen sich Kosten sparen
Mit Ziegeln lassen sich Häuser ohne schwerwiegende Qualitätsabstriche preiswert bauen, wenn folgende Gesichtspunkte eingehalten sind:- einfache Grundrisse ohne Versprünge und Erker,
denn wenig gegliederte Wände lassen sich schnell aufmauern
- Deckenspannweiten nicht über 4,5 m Fensteröffnungen nicht zu breit.
Evtl. schmale raumhohe Fenster verwenden
- keine Heizkörpernischen
Ziegel-Untergeschosse bieten preiswerten Lebensraum
Nicht zu groß bauen, ist der wirkungsvollste Schritt zum preiswerten Bauen. Ein als Lebensraum geplantes Untergeschoss bietet wichtige Entlastungsflächen für die Obergeschosse, die entsprechend kleiner ausgeführt werden können. Lässt sich der Keller wenigstens teilweise ausreichend belichten, z.B. als Hochkeller, durch große Lichtschächte oder eine Böschung, ist dieser Raum des Untergeschosses wohnraummäßig zu nutzen. Keller aus Wärmedämmziegeln bieten nicht nur das Raumklima von Obergeschossen. Sie sind sehr ruhig und im Sommer und Winter angenehm temperiert. Hier lässt es sich angenehm und ungestört schlafen. Laute Geräusche aus Spiel- oder Jugendzimmer dringen nur gedämpft in das Obergeschoss oder nach draußen.
Die Mehrkosten eines Kellers sind geringer als häufig behauptet, berücksichtigt man die Kosten der Flachgründung, der nicht frostsicheren Kellerersatzräume, der frostsicheren Zusatzflächen in den Obergeschossen und den zusätzlichen Grundstücksbedarf. Häuser ohne Untergeschoss lassen sich außerdem nur schlecht verkaufen. Wie Umfragen zeigen, bedauern die meisten Bauherren nachträglich die kurzsichtige Entscheidung gegen ein Untergeschoss.
